Vérification de l’évaluation
Pour assurer la sécurité de l’utilisation des informations dans le cadre des différentes opérations effectuées, les bénéficiaires des rapports d’évaluation établis par les évaluateurs agréés doivent parfois confirmer que ces rapports ont été réalisés dans le respect des normes d’évaluation des biens. Elle peut être obtenue en contractant un évaluateur autorisé qui détient également la spécialisation VE - Vérification de l’évaluation.
La vérification d’une évaluation est le processus d’élaboration d’un avis sur la manière de le préparer, ainsi que la communication de cet avis, processus qui se matérialise par un rapport écrit.
L’équipe FairValue emploie 12 évaluateurs agréés qui ont également la spécialisation VE – Vérification de l’évaluation, étant en mesure de vérifier les rapports d’évaluation pour des biens immobiliers, des véhicules et des équipements, des entreprises et des actifs incorporels.
Les vérifications doivent inclure dans les termes de référence leur objectif : simple ou étendu. Dans le cas d'audits à objectif simple, le vérificateur doit émettre et communiquer un avis sur la conformité du rapport d’évaluation soumis à la vérification aux normes d’évaluation précisées dans les termes de référence de la vérification, ainsi qu'avec les dispositions légales applicables.
Dans le cas de l’objectif étendu, la conclusion du vérificateur sur la valeur de l’actif évalué dans le rapport soumis à vérification est requise.
En règle générale, un rapport d’évaluation vérifié est nécessaire pour vérifier une évaluation, ainsi que tous les documents et renseignements sous-jacents à l’estimation de la valeur. La communication entre le vérificateur et l’évaluateur est également très importante.
