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Dans l’estimation de la valeur marchande, outre l’analyse de la propriété, des conditions de vente, des conditions du marché, de l’emplacement, un aspect important est les caractéristiques physiques (niveau de finition, surface, régime de hauteur, etc.). Aujourd’hui, nous allons tourner notre attention vers l’un des éléments qui complètent les caractéristiques physiques, à savoir la surface.